понедельник, 19 ноября 2012 г.

Автокразбанк, депозитные программы, финансовые услуги, кредитные линии, условия ипотечного кредитования.

Логотип АКБ Банка

Открытое акционерное общество Акционерный коммерческий банк АВТОКРАЗБАНК - банк с солидным опытом работы на финансовых рынках, созданный в 1993 году, как отраслевой банк, который со временем превратился в универсальное финансово - кредитное учреждение с широким спектром современных услуг и сетью филиалов, которые постоянно развиваются. ОАО АКБ АВТОКРАЗБАНК осуществляет деятельность по выпуску и обращению ценных бумаг (Ліцензія ДКЦПФР Серії АА № 241690 від 17.10.2001 р.);депозитарную деяльность хранителя ценных бумаг (Ліцензія ДКЦПФР Серії АА № 241532 від 13.10.2001 р.).ОАО АКБ АВТОКРАЗБАНК является членом в таких организациях и ассоциациях:Асоциация Украинских банков;Южноукраинская торгово-информационная система (организованый внебиржевой рынок ценных бумаг);Межрегиональный фондовый союз;Профессиональная ассоциация реестраторов и депозитариев;Фонд гарантирования вкладов физических лиц;Международная платежная система Укркарт;Агент международной системы переводов Western Union;Украинская группа пользователей S.W.I.F.T.
Депозитные вклады от Акббанка

Вклад «Повноліття» Автокразбанк

Назва
«Повноліття»
Валюта депозиту
UAH (Гривня), USD (Долари США), EUR (Євро)
Мінімальна сума
500,00 грн.; 100,00 доларів США; 50,00 євро
Строк депозиту
370 днів
Сума поповнення
Мінімальна – 100,00 грн., 10,00 доларів США, 10,00 євро
Максимальна – не обмежена
Строк поповнення
Протягом строку дії договору
Часткове зняття до закінчення строку дії договору
Не дозволяється. Часткове зняття Вкладу вважається достроковим розірванням Договору.
Відсоткова ставка

Сума вкладу
До 10 000,00 грн./1 000,00 дол. США,/ 1 000,00 євро
Від 10 001,00 грн./1 001,00 дол. США,/ 1 001,00 євро
Від 100 001,00 грн./10 001,00 дол. США,/ 10 001,00 євро
UAH (Гривня)
20,0%
21,0%
22,0%
USD (Долари США)
9,5%
9,75%
10,0%
EUR (Євро)
6,5%
6,75%
7,0%
Додаткові бонуси
Не надаються
Особлива умова
Категорія вкладників – батьки, що мають дітей до 18 років, та неповнолітні особи, яким виповнилося 16 років.
Виплата відсотків
В кінці строку
Умови дострокового розірвання депозиту
Відсотки перераховуються по ставці 0,05% за весь строк дії договору.
Термін дії
З 31.10.2012 по 30.11.2012

Вклад «Двотижневий» Автокразбанк

Назва
Двотижневий
Валюта депозиту
UAH (Гривня)
Мінімальна сума
1 000,00 грн.
Строк депозиту
14 днів
Кількість автоматичних пролонгацій
Строк дії Договору банківського вкладу (депозиту) може бути автоматично пролонгований до 10 (десяти) разів.
Сума поповнення
Мінімальна 500,00 грн., Максимальна – не обмежена
Строк поповнення
Протягом перших 8 (восьми) термінів тобто до 112 днів дії вкладу
Часткове зняття до закінчення строку дії договору
Не дозволяється. Часткове зняття Вкладу вважається достроковим розірванням Договору.
Відсоткова ставка
Термін (дні)
з 1 по  14
з 15 по   28
з 29 по   42
з 43 по   56
з 57 по   70
з 71 по   84
з 85 по   98
з 99 по  112
з 113 по  126
з 127 по  140

% ставка, річних
17%
18%
19%
20%
21%
22%
23%
24%
25%
26%
Додаткові бонуси
Не надаються
Виплата відсотків
В кінці строку  КОЖНОГО 14-ДЕННОГО ПЕРІОДУ  дії Вкладу
Умови дострокового розірвання депозиту
Відсотки перераховуються по ставці 0,05% за останній строк дії договору, в якому відбувається дострокове повернення вкладу
Термін дії
З 07 листопада 2012 року

Вклад «Стрімка осінь» Автокразбанк

Назва
«Стрімка осінь»
Валюта депозиту
UAH (Гривня)
Мінімальна сума
5 000,00 грн.
Строк депозиту
1 місяць з можливістю щомісячної пролонгації до 5 разів
Сума поповнення
Мінімальна – 1 000,00 грн.,
Максимальна – не обмежена
Строк поповнення
Протягом дії депозиту, крім останнього місяця
Особливі умови депозитного вкладу
Депозит оформлюється на місяць з можливістю подальшої автоматичної пролонгації на наступний місяць (без подачі заяви).
Часткове зняття до закінчення строку дії договору
Дозволяється тільки у день пролонгації на наступний місяць при наданні заяви
Відсоткова ставка при вкладі від 5 000 до 99 999 грн.
Місяць
Лонгація
Ставка, % річних
Перший

20,0%
Другий
1
21,0%
Третій
2
22,0%
Четвертий
3
23,0%
П'ятий
4
24,0%
Шостий
5
25,0%
Відсоткова ставка при вкладі від 100 000 грн.
Місяць
Лонгація
Ставка, % річних
Перший

21,0%
Другий
1
22,0%
Третій
2
23,0%
Четвертий
3
24,0%
П'ятий
4
25,5%
Шостий
5
26,0%
Додаткові бонуси
Не надаються
Виплата відсотків
Щомісячно на платіжну картку/на поточний рахунок/
готівкою через касу банку згідно заяві клієнта при
оформлені депозитного вкладу
Виплата депозиту
У день закінчення кожного місячного терміну по заяві
клієнта або по закінченню 6-ти місячного терміну дії
депозиту на платіжну картку/на поточний рахунок/
готівкою через касу банку згідно заяві клієнта при
оформлені депозитного вкладу
Умови дострокового розірвання депозиту
Якщо клієнт має намір розірвати депозитну угоду у
період дії місячного терміну відсотки перераховуються
по ставці, що дорівнює обліковій ставці НБУ за весь
строк дії договору.
Термін дії
З 27.08.2012

Вклад «Осіння Альтернатива» Автокразбанк

Назва
«Осіння альтернатива»
Валюта депозиту
UAH (Гривня), USD(Долари США), EUR (ЄВРО)
Мінімальна сума
5000,00 грн., 500 дол. США, 500 ЄВРО
Строк депозиту
3 міс., 6 міс., 9 міс., 370 днів
Сума поповнення
Мінімальна – 1000,00 грн., 100 Доларів США, 100 ЄВРО Максимальна – не обмежена
Строк поповнення
Протягом дії депозиту крім останнього місяця
Часткове зняття до закінчення строку дії договору
Не дозволяється
Відсоткова ставка при виплаті процентів у кінці строку
В гривні:
3 міс. – 22,0%
6 міс. – 23,0%
9 міс. – 21,5%
370 дн. – 21,0%

В доларах США:
3 міс. – 10,0%
6 міс. – 9,5%
9 міс. – 9,0%
370 дн. – 8,5%

В доларах ЄВРО:
3 міс. – 6,0%
6 міс. – 5,5%
9 міс. – 5,0%
370 дн. – 4,5%
Відсоткова ставка при виплаті процентів щомісячно
В гривні:
3 міс. – 21,0%
6 міс. – 22,5%
9 міс. – 20,0%
370 дн. – 19,5%

В доларах США:
3 міс. – 9,5%
6 міс. – 9,0%
9 міс. – 8,5%
370 дн. – 8,0%

В доларах ЄВРО:
3 міс. – 5,5%
6 міс. – 5,0%
9 міс. – 4,5%
370 дн. – 4,0%
Додаткові бонуси
Не надаються
Виплата відсотків
У кінці строку. Можлива виплата відсотків щомісячно, але з дати першого зняття відсотків до кінця дії депозитного договору відсоткова ставка знижується до рівня виплати процентів щомісяця.
Виплата депозиту
Перерахування на рахунок або виплата готівкою за бажанням клієнта, яке фіксується у депозитному договорі.
Умови дострокового розірвання депозиту
Відсотки перераховуються:
за вкладами в гривні -  по ставці, що дорівнює обліковій ставці НБУ на дату розірвання договору за весь строк дії договору;
за вкладами в валюті – із розрахунку 0,05 % річних за весь строк дії договору.
Термін дії
З 20.08.2012 року

Вклад «Постійний клієнт» Автокразбанк

Назва
«Постійний клієнт»
Валюта депозиту
UAH (Гривня), USD (Долар США)
Мінімальна сума
3 000,00 грн., 300,00 дол. США
Строк депозиту
6 міс., 9 міс., 370 днів
Сума поповнення
Мінімальна – 1 000,00 грн., 100 дол. США
Максимальна – не обмежена
Строк поповнення
Дозволяється поповнення вкладу протягом перших 6 місяців дії вкладу без обмежень
Часткове зняття до закінчення строку дії договору
Не дозволяється
Відсоткова ставка
В гривні:
6 міс. – 18,5% річних
9 міс. – 19,0% річних
370 днів – 19,5% річних

В доларах США:
6 міс. – 8,25% річних
9 міс. – 8,5% річних
370 днів – 9,0% річних
Додаткові бонуси
Не надаються
Виплата відсотків
Щомісячно На платіжну карту VISA ELECTRON (миттєва) (без персоналізації)
Умови дострокового розірвання депозиту
Відсотки перераховуються по ставці 0,05% за весь строк дії договору.
Особлива умова
Для постійних клієнтів банку при переоформленні депозиту, термін дії якого закінчився
Термін дії
З 23.07.2012

Вклад «Пенсійний» Автокразбанк

Валюта депозиту
UAH (Гривня), USD (Долар США)
Мінімальна сума
100,00 грн., 20 дол. США
Строк депозиту
3 міс., 6 міс., 9 міс., 370 днів
Сума поповнення
Мінімальна – 100,00 грн., 20 дол. США
Максимальна – не обмежена
Строк поповнення
Дозволяється поповнення на вклади строком від 6 місяців
Часткове зняття до закінчення строку дії договору
Не дозволяється
Відсоткова ставка
В гривні:
3 міс. – 22.0% річних
6 міс. – 23.0% річних
9 міс. – 21.0% річних
370 днів – 21.0% річних

В доларах США:
3 міс. – 9.5% річних
6 міс. – 10,0% річних
9 міс. – 9.0% річних
370 днів – 9.0% річних
Особлива умова
Наявність пенсійного посвідчення
Додаткові бонуси
Не надаються
Виплата відсотків
Щомісячно
На платіжну карту ПАТ «АКБ Банк»
Умови дострокового розірвання депозиту
Відсотки перераховуються:
за вкладами в гривні -  по ставці, що дорівнює обліковій ставці НБУ на дату розірвання договору за весь строк дії договору;
за вкладами в валюті – із розрахунку 0,05 % річних за весь строк дії договору.
Термін дії
З 29.08.2012

Вклад «Миттєвий бонус» Автокразбанк

Валюта депозиту
UAH (Гривня)
Мінімальна сума
1 000,00
Строк депозиту
1, 3, 6 місяців
Сума поповнення
Мінімальна – 200,00 грн.
Максимальна – не обмежена
Строк поповнення
Протягом дії договору
Відсоткова ставка
1 міс. – 14,0% 3 міс. – 15,0% 6 міс. – 16,5%
Додаткові бонуси
При оформленні депозиту вкладник сам обирає додатковий бонус відповідно до строку вкладу, дістає скетч-картку із відповідної скриньки.
Для вкладів строком на 1 місяць розмір бонусу - від 0,1% до 1,0%;
для вкладів строком на 3 місяці розмір бонусу - від 1% до 1,5%;
для вкладів строком на 6 місяців розмір бонусу - від 1,5% до 3,0%;
Програма «Лояльність»
Застосовується для вкладів, суми яких дорівнюють або перевищують 10 000,00 грн. (додатково додається бонус у розмірі 0,5%.
Максимальна відсоткова ставка
Для вкладів строком на 1 місяць – 15,5%
Для вкладів строком на 3 місяці – 17,0%
Для вкладів строком на 6 місяців – 20,0%
Виплата відсотків
Щомісячно
На платіжну карту ПАТ «АКБ Банк»
Умови дострокового розірвання депозиту
Відсотки перераховуються по ставці 0,05%
Строк дії
З 19.12.2011р.

Процентні ставки по депозитам фізичних осіб Акббанка
Вклад «Стандартний» Акббанка
Ставки діють з 07.12.2011 року
В національній валюті                Мінімальний внесок 1000 гривень

1 місяць

3 місяці

6 місяців

370 днів

З виплатою відсотків в кінці строку
14,0 %
16,0 %
16,5 %
17,0 %
З виплатою відсотків щомісячно
-
15,5 %
16,0 %
16,5 %
З капіталізацією відсотків
-
15,0 %
15,5 %
16,0 %

В іноземній валюті USD      Мінімальний внесок 200 доларів США

1 місяць

3 місяці

6 місяців
з правом поповнення*
6 місяців

370 днів

З виплатою відсотків в  кінці строку
2,5 %
6,0 %
7,0 %
-
8,25 %
З виплатою відсотків щомісячно
-
5,5 %
6,5 %
7,75 %
8,0 %
З капіталізацією відсотків
-
5,0 %
6,0 %
-
7,75 %

В іноземній валюті EUR                     Мінімальний внесок 200 євро

1 місяць

3 місяці

6 місяців
з правом поповнення*
370 днів

З виплатою відсотків в  кінці строку
2,0 %
3,5 %
4,5 %
5,5 %
З виплатою відсотків щомісячно
-
3,0 %
4,0 %
5,0 %
З капіталізацією відсотків
-
2,5 %
3,5 %
4,5 %

Сума разового поповнення вкладу (депозиту) не менша:
Ÿ у іноземній валюті (долари США, євро) - 50 доларів США, євро;
Максимальна сума поповнення вкладу (депозиту) в іноземній валюті протягом періоду дії договору має бути не більше 100 % початкової суми за договором.
Кінцевий термін поповнення - за 90 днів до закінчення терміну вкладу.
Умови дострокового розірвання договорів банківського вкладу (депозиту):
Ÿ при достроковому поверненні суми вкладу (депозиту) проценти перераховуються по ставці 0,05% річних.

Програма лояльності Акббанка:
Ÿ 1,0 % додається особам, які отримують пенсію чи державну соціальну допомогу через ПАТ «АКБ Банк»;
Ÿ 0,5 % додається, якщо сума вкладу більше 100 тис. грн., 20 тис. дол. США, 20 тис. євро;
Ÿ 0,5 % додається за депозитами терміном від 3-х місяців для вкладників, що мають чинні депозитні договори з ПАТ «АКБ Банк», та/або при переукладанні договорів, термін дії яких закінчився.
Вкладник має право вибрати один з вищенаведених бонусів.
Виплата відсотків здійснюється на платіжну картку ПАТ «АКБ БАНК».  
 Кредитні програми банка Автокразбанк
·         Авто в кредит
·         Житло в кредит
·         Овердрафт на платіжну картку
·         Кредити на індивідуальних умовах
·         Кредитування на вторинному ринку

Авто в кредит від Автокразбанк

ПАТ «АКБ Банк» пропонує фізичним особам скористатися програмою придбання в кредит нових автомобілів, на наступних умовах:
Строк кредитування
АВТО іноземного виробництва: До 5 років.
АВТО вітчизняного та російського виробництва: До 3 років.
Валюта кредиту
Гривня
Мінімальна сума кредиту
10 000,00 гривень
Максимальна сума кредиту
250 000,00 гривень
Процентні ставки
Мінімальна процентна ставка за кредитами:
Від 1 місяця До 1 року (включно) - 20%
Від 1 місяця до 5 років - 22,0%
Розмір відсоткової ставки може бути зменшено в залежності від суми власного внеску (для кредитів строком від 1 до 5 років.
Комісії за надання кредиту
Разова комісія за касове обслуговування або за розрахункове обслуговування 0,99% від суми кредиту
Власний внесок (обов’язковий мінімальний)
10% від вартості АВТО іноземного виробництва;
15% від вартості АВТО вітчизняного та російського виробництва;
У кожному конкретному випадку на збільшення розміру власного внеску Позичальника може вплинути:
- значна вартість автомобілю, що купується;
- рівень платоспроможності та кредитоспроможності Позичальника;
- наявність у Позичальника заборгованості за іншими кредитами;
інші фактори, що виходять з даних анкети-заяви та наданих Позичальником документів.
Максимальний розмір кредиту (відносно вартості застави)
90% від вартості АВТО іноземного виробництва;
85% від вартості АВТО вітчизняного та російського виробництва.
Страхування
Обов’язковому страхуванню підлягають:
• транспортні засоби (повне КАСКО);
• цивільна відповідальність власника т/з на території України;
Страхування здійснюється лише в акредитованої Банком Страховій компанії.

ПРОГРАМА ІПОТЕЧНОГО КРЕДИТУВАННЯ ФІЗИЧНИХ ОСІБ ПАТ «АКБ БАНК»
Цільове призначення іпотечного кредиту
Придбання (набуття) у власність житла квартири з метою постійного проживання
Термін іпотечного кредиту
Термін, на який може бути наданий кредит:
Мінімальний - 5 років;
Максимальний - 30 років;
Іпотечний кредит має бути погашений Позичальником до досягнення пенсійного віку, а саме: для чоловіків – 60 років, для жінок – 55 років.
Погашення кредиту та метод нарахування відсотків
повернення основної суми заборгованості за кредитом – щомісяця, рівними частинами, незалежно від терміну кредитування або ануїтетними платежами. нарахування процентів здійснюється за методом:
- факт/360 (за цим методом кількість днів розраховується як фактична кількість днів у місяці, а кількість днів у році умовна – 360);
- 30/360 (за цим методом кількість днів у місяці 30, а кількість днів у році умовна – 360). Метод використовується при погашенні кредиту ануїтетними платежами.
Сума іпотечного кредиту
Максимальний розмір на одного позичальника – 750 000 грн.
Мінімальний розмір на одного позичальника – 75 000 грн.
Валюта іпотечного кредиту
Гривня
Ставка кредитування
15,0% річних
Комісія за надання кредиту
1% від первинної вартості кредиту(додається до первинної вартості кредиту) - одноразово
Вимоги до Позичальника
Позичальниками можуть бути фізичні особи, які:
- є резидентами України та мають вік не менший 23 років та не більший ніж пенсійний (для чоловіків - 60 років, для жінок – 55 років) мінус строк дії кредитного договору;
- мають постійне джерело доходів;
- є дієздатними;
- проживають і мають постійне місце роботи в регіоні за місцезнаходженням установи Банку.
Коефіцієнти РТІ
Максимальне значення відношення періодичних витрат Позичальника на обслуговування боргу за іпотечним кредитом, до чистого сукупного доходу Позичальника та його родини за аналогічний період повинно становити не більше 45%. У разі, якщо при проведенні розрахунків використовуються чисті сукупні доходи родини Позичальника, то члени родини Позичальника обов’язково повинні виступати Поручителем за іпотечним кредитом.
Коефіцієнт ОТІ
Максимальне значення відношення загальної суми усіх періодичних зобов’язань Позичальника та його родини до чистого сукупного доходу Позичальника та його родини за аналогічний період повинно становити не більше 50%. У разі, якщо при проведенні розрахунків використовуються чисті сукупні доходи родини Позичальника, то члени родини Позичальника обов’язково повинні виступати Поручителем за іпотечним кредитом.
Коефіцієнт LTV
Співвідношення між сумою іпотечного кредиту та оціночною (ринковою) вартістю предмета іпотеки, визначеною Суб’єктом оціночної діяльності, не може перевищувати 60%.
Вимоги до оцінки предмету іпотеки
Звіт про оцінку предмету іпотеки має здійснений суб’єктом оціночної діяльності.
Вимоги до страхового забезпечення
Позичальник має здійснити страхування предмету іпотеки на його повну вартість (оціночну вартість, визначену Суб’єктом оціночної діяльності) від ризиків випадкового знищення, випадкового пошкодження або псування в акредитованій ДІУ та Банком страховій компанії (умови акредитації на офіційному сайті ДІУ та Банку)
Страхівання життя Позичальника
Страхування життя Позичальника здійснюється у разі надання кредиту більше, ніж на 5 років в акредитованій ДІУ та Банком страховій компанії (умови акредитації на офіційному сайті ДІУ та Банку)
Державна реєстрація
Іпотека повинна бути зареєстрована в державних реєстрах правочинів, іпотек та заборон відчуження нерухомого майна

Фізичні особи можуть отримати кредит в Банку за умовами вищезазначеної програми на придбання житла в наступних об’єктах нерухомості:
·         58-ми квартирний 16-ти поверховий житловий будинок у м. Донецьк, Ворошиловський район, перехрестя Проспекту Миру та бульвару Шкільного (Забудовник - ТОВ «ДОН – СЛОВ»);
·         106-ти квартирний 9-ти поверховий житловий будинок у м. Севастополь, проспект Перемоги, 44-Б (Забудовник ТОВ «Соціальна ініціатива» Москва-Севастополь»)

Перелік документів,
необхідних для надання іпотечного кредиту Акббанка фізичній особі
1.      Заява на отримання кредиту (форма надається у Банку).
2.      Анкета контрагента – фізичної особи (форма надається в Банку ).
3.      Анкета фізичної особи інсайдера для визначення ступеня інсайдера/пов’язаної особи, контрагентів, що несуть спільний економічний ризик (форма надається в Банку).
4.      Розписка-повідомлення (форма надається в Банку).
5.      Паспорт Позичальника та його дружини/чоловіка (копії сторінок, що містять останнє фото, П.І.Б., інформацію про дату видачі та орган, який видав паспорт, інформацію про місце реєстрації проживання, інформацію про перебування в шлюбі, інформацію про наявність дітей). Іноземці – резиденти подають свій національний паспорт (оригінал і копію) та посвідку на постійне проживання в Україні, видану органом МВС, з кінцевим терміном дії не пізніше дати погашення кредиту.
6.      Довідка податкового органу про присвоєння ідентифікаційного номеру. vКопія трудової книжки за останні 3 роки, засвідчена організацією в якій працює Позичальник.
7.      Довідка з місця роботи Позичальника із зазначенням займаної посади, нарахованого та фактично отриманого доходу протягом останніх 6 місяців із щомісячною розбивкою.
Якщо Позичальник є суб’єктом підприємницької діяльності:
o    звіти СПД – фізичної особи за останні 2 квартали або декларацію про доходи за останній рік з відміткою податкової інспекції;
o    свідоцтво про державну реєстрацію фізичної особи –підприємця;
o    документ, що підтверджує взяття фізичної особи - підприємця на облік в органі державної податкової служби;
o    довідки банків, в яких обслуговується Позичальник, про рух коштів на всіх його рахунках за останні 6 місяців;
o    довідки банків, в яких обслуговується Позичальник, про наявність (відсутність) позичкової заборгованості;
o    довідка податкового органу про відсутність податкової застави (якщо підприємець не є платником єдиного податку);
o    договори, по яким передбачається отримання доходів, тобто джерела погашення кредиту (при необхідності проведення детального аналізу).
8.      Документи, що підтверджують інші доходи Позичальника, як то декларація про доходи за останній рік, завірена податковою інспекцією.
9.      Документи, що підтверджують право власності Позичальника на майно, вказане Позичальником в Анкеті, та виписки з банківських рахунків, зазначених в Анкеті.
10.  Розписка Позичальника про ознайомлення із змістом статей 192, 222, 358 Кримінального кодексу України (форма надається в Банку).
11.  Нотаріально засвідчена згода дружини (чоловіка) на оформлення нерухомості в іпотеку.
** Копії документів, які не засвідчені нотаріально, подаються разом з оригіналами, які після звірення повертаються особі, яка їх надала в Банк

Кредити Акббанка на індивідуальних умовах

Якщо Вас з якихось причин не влаштовують умови надання кредитів, що діють в Банку за програмами цільового споживчого кредитування («Житло в кредит», «Авто в кредит», «Товари в кредит», «Мікрокредит» тощо), Банк розгляне можливість надання Вам кредиту на індивідуальних умовах. Зокрема це стосується кредитів під заставу комерційної нерухомості та/ або кредитів, які перевищують розмір тих, що можуть надаватися за відповідними програмами кредитування.
Базовими умовами кредитування фізичних осіб при цьому є такі:
·         Фізичні особи повинні бути резидентами України.
·         Фізичні особи повинні мати сукупний сімейний доход у розмірі, достатньому для погашення кредиту та відсотків.
·         Кредит має бути забезпеченим (застава житла, транспортних засобів, майнових прав, гарантії третіх осіб тощо).
·         Заставлене майно повинно бути оцінене незалежним експертом та застраховане.
·         Погашення кредиту здійснюється згідно з умовами кредитного договору, як правило, щомісяця рівними частинами.
·         Відсотки, що нараховані на залишок кредиту, погашаються щомісяця.
  • Можливе дострокове повернення кредиту.

«Програма цільового кредитування фізичних осіб для придбання житла на вторинному ринку за підтримки Державної іпотечної установи (ДІУ)»

Цільове призначення кредиту
Придбання житлової нерухомості (житлового будинку або квартири) на вторинному ринку з метою постійного проживання.
Суб’єкт кредитування
1.    Фізичні особи, які отримують доходи, як наймані працівники
2.    Фізичні особи, які отримують доходи від власного бізнесу, але кредитуються як фізичні особи.
Термін кредитування
Мінімальний -   5  років;
Максимальний -  30  років;
Валюта кредиту
Гривня
Сума кредиту (в залежності від регіону)
Мінімальний розмір суми кредиту на одного позичальника  -  75 000,00 гривень.
Максимальний розмір суми кредиту на одного позичальника в залежності від місця розташування житла:
1 000 000 гривень – м. Київ та населених пунктах приміської зони;
750 000 гривень – м. Севастополь, м. Дніпропетровськ, м. Донецьк, м. Харків та населених пунктів приміської зони цих міст.
500 000 гривень – м. Черкаси, м. Полтава, м. Кременчук
300 000 гривень –, м. Біла Церква, м. Олександрія
Процентна ставка (річні)
Від 5 до 10 років -14,7 %
Від 11 до 20 років – 14,5%
Від 21 до 30 років – 14%
Комісійна винагорода за перерахування коштів з позичкового рахунку
1% від суми кредиту
Максимальний розмір кредиту
Не більше 70% оціночної (ринкової) вартості предмета іпотеки, визначеної Суб’єктом оціночної діяльності, акредитованим в Банку.
Погашення кредиту та метод нарахування відсотків
Повернення основної суми заборгованості за кредитом здійснюється:
-    щомісяця, рівними частинами, незалежно від терміну кредитування (метод нарахування відсотків: факт/360, де 360 – умовна кількість днів у році);
Вимоги до Позичальника
Позичальниками можуть бути фізичні особи,  які:
-    є резидентами України та мають вік не менший 23 років та після закінчення строку житлового іпотечного кредиту не більший ніж  пенсійний (для чоловіків - 60 років, для жінок – 55 років);
-    мають постійне джерело доходів;
-    є дієздатними;
-    проживають і мають постійне місце роботи в регіоні за місцезнаходженням установи Банку;
Коефіцієнти РТІ
Максимальне значення відношення періодичних витрат Позичальника на обслуговування боргу за іпотечним кредитом, до чистого сукупного  доходу Позичальника та його родини за аналогічний період повинно становити не більше 45%. У разі, якщо при проведенні розрахунків використовуються чисті сукупні доходи родини Позичальника, то члени родини Позичальника обов’язково повинні виступати Поручителем за іпотечним кредитом.
Коефіцієнт ОТІ
Максимальне значення відношення загальної суми усіх періодичних зобов’язань Позичальника та його родини до чистого сукупного доходу Позичальника та його родини за аналогічний період повинно становити не більше 50%. У разі, якщо при проведенні розрахунків використовуються чисті сукупні доходи родини Позичальника,  то члени родини Позичальника  обов’язково повинні виступати Поручителем за іпотечним кредитом.
Вимоги до оцінки предмету іпотеки
Звіт про оцінку предмету іпотеки має здійснений суб’єктом оціночної діяльності, акредитованим в Банку.
Вимоги до страхового забезпечення
Позичальник має здійснити страхування предмету іпотеки на його повну вартість (оціночну вартість, визначену Суб’єктом оціночної діяльності) від ризиків випадкового знищення, випадкового пошкодження або псування в акредитованій ДІУ та Банком страховій компанії (Умови акредитації на офіційному сайті ДІУ та Банку)
Страхування життя Позичальника
Страхування життя Позичальника здійснюється у разі надання кредиту більше, ніж на 5 років в акредитованій ДІУ та Банком страховій компанії (Умови акредитації на офіційному сайті ДІУ та Банку)
Державна реєстрація
Іпотека повинна бути зареєстрована в державних реєстрах правочинів, іпотек та заборон відчуження нерухомого майна.

Перелік документів, необхідних для надання іпотечного кредиту фізичній особі:
1. Заява на отримання кредиту (форма надається у Банку).
2. Анкета контрагента – фізичної особи (форма надається в Банку ).
3. Анкета фізичної особи інсайдера для визначення ступеня інсайдера/пов’язаної особи, контрагентів, що несуть спільний економічний ризик (форма надається в Банку).
4. Розписка-повідомлення (форма надається в Банку).
5. Паспорт Позичальника та його дружини/чоловіка (копії сторінок, що містять останнє фото, П.І.Б., інформацію про дату видачі та орган, який видав паспорт, інформацію про місце реєстрації проживання, інформацію про перебування в шлюбі, інформацію про наявність дітей). Іноземці – резиденти подають свій національний паспорт (оригінал і копію) та посвідку на постійне проживання в Україні, видану органом МВС, з кінцевим терміном дії не пізніше дати погашення кредиту.
6. Довідка податкового органу про присвоєння ідентифікаційного номеру. vКопія трудової книжки за останні 3 роки, засвідчена організацією в якій працює Позичальник.
7. Довідка з місця роботи Позичальника із зазначенням займаної посади, нарахованого та фактично отриманого доходу протягом останніх 6 місяців із щомісячною розбивкою.
Якщо Позичальник є суб’єктом підприємницької діяльності:
• звіти СПД – фізичної особи за останні 2 квартали або декларацію про доходи за останній рік з відміткою податкової інспекції;
• свідоцтво про державну реєстрацію фізичної особи –підприємця;
• документ, що підтверджує взяття фізичної особи - підприємця на облік в органі державної податкової служби;
• довідки банків, в яких обслуговується Позичальник, про рух коштів на всіх його рахунках за останні 6 місяців;
• довідки банків, в яких обслуговується Позичальник, про наявність (відсутність) позичкової заборгованості;
• довідка податкового органу про відсутність податкової застави (якщо підприємець не є платником єдиного податку);
• договори, по яким передбачається отримання доходів, тобто джерела погашення кредиту (при необхідності проведення детального аналізу).
8. Документи, що підтверджують інші доходи Позичальника, як то декларація про доходи за останній рік, завірена податковою інспекцією.
9. Документи, що підтверджують право власності Позичальника на майно, вказане Позичальником в Анкеті, та виписки з банківських рахунків, зазначених в Анкеті.
10. Розписка Позичальника про ознайомлення із змістом статей 192, 222, 358 Кримінального кодексу України (форма надається в Банку).
11. Нотаріально засвідчена згода дружини (чоловіка) на оформлення нерухомості в іпотеку.

Комментариев нет:

Отправить комментарий